Vente maison 99 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aire-sur-la-Lys (62120)

Saisissez l'opportunité d'investir dans cette maison de ville située à Aire-sur-la-Lys!
Vous entrez dans cette maison par un hall qui dessert un salon , à la suite vous trouverez la cuisine spacieuse, enfin une belle cour sans vis à vis et bien exposé vous permettra de profiter du soleil. Au premier étage vous trouverez deux belle chambre et une salle de douche. Au deuxième étage deux autres chambres et un bureau; enfin au troisième étage un grenier. Cette maison est doté d'une belle cave.
Les photos avec les pièces aménagées servent àvous donner une idée du potentiel ...
La chaudière au gaz a été remplacée en 2018, assurant un confort optimal , de ce fait la maison est classée en D.
Louée sans interruption depuis son acquisition en 2017(à différents locataires), cette propriété est idéalement située près de la collégiale, offrant de nombreuses places de stationnement gratuites.
Elle se situe à deux minutes du centre ville à proximité de nombreux commerce de proximité.
Parfait pour un investisseur avisé en quête de rentabilité ou pour une première acquisition. Ce bien est vendu vide.
Contactez-moi dès maintenant pour ne pas laisser passer cette offre unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.864585

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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VIRGINIE BOYEZ - CAPIFRANCE

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