Vente maison 900 000 €

113,86 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13090)

Superbe Maison Individuelle avec Jardin et Piscine
Charmante maison individuelle sur deux niveaux, idéalement située dans un quartier calme et recherché.
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement, offrant un espace convivial et moderne. Une chambre avec salle d'eau attenante et W.C. complète ce niveau, idéale pour un usage en suite parentale ou pour accueillir vos invités en toute indépendance.
À l'étage : L'étage se compose d'une chambre parentale spacieuse, d'une deuxième chambre avec rangements et d'une troisième chambre pour enfant. Une salle de bain ainsi qu'un W.C séparé sont également présents pour plus de confort.
Extérieur : Le point fort de cette propriété est son magnifique jardin arboré, où vous pourrez profiter de moments de détente. Une belle terrasse couverte vous invite à passer d'agréables moments en extérieur, quelle que soit la météo. Une piscine vous attend pour des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Enfin, cette maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement privatives.
Cette maison allie parfaitement confort, espace et sérénité.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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