Vente maison 175 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ambazac (87240)

Venez découvrir ce bien rare et recherché, idéalement situé dans la commune d'Ambazac, offrant calme et intimité totale grâce à son grand terrain de 4 850 m² sans aucun vis-à-vis. À seulement 22 minutes de Limoges et 15 minutes de la zone nord, cette maison vous séduira par son originalité et ses nombreux points forts.
Caractéristiques :
◆ Surface habitable de 113 m²
◆ Terrain de 4 850 m²
◆ Séjour spacieux et lumineux de 31 m² avec poêle à bois
◆ Cuisine indépendante
◆ 3 chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol
◆ Sous-sol complet de 58 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
◆ Salle d'eau et salle de bains
◆Chauffage au fioul
◆ Double vitrage PVC intégral
◆ Tout-à-l'égout
Les Plus de cette Maison :
◆ Pas de vis-à-vis, pour une tranquillité absolue
◆ Accès de plain-pied, idéal pour un confort au quotidien
◆ Charmante maison au soubassement en pierres, pleine de potentiel
◆ À rafraîchir pour en faire un véritable havre de paix
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre exceptionnel !
Référence agence : 6590

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Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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