Vente maison 309 000 €

113,58 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ambérieu-en-Bugey (01500)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente: A Ambérieu-en-Bugey, proche de la gare, à proximité des commodités et à 5 min de l'accès A42, venez découvrir cette belle maison récente de 2021 sur sa parcelle de 339 m². D'une surface de 113 m² environ, elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée avec placard de rangement donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un salon - salle à manger et permettant l'accès à une terrasse carrelée et aux extérieurs. Un cajibi et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un WC indépendant. Un garage et un emplacement devant la maison permettent le stationnement facile de plusieurs véhicules. Caractéristiques: proximité toutes commodités, maison familiale récente contemporaine et économique, parfait état, chauffage pompe à chaleur air / eau + climatisation au RDC, huisseries en alu et PVC double vitrage, garantie décennale, facilité de stationnement! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 309 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : A / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 510 et 740 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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