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Description

Située dans le quartier recherché de Saint-Acheul à Amiens, cette maison des années 60 offre 113 m² habitables sur un terrain de 295 m². Nichée dans une rue à sens unique, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité des écoles et commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine avec espace dinatoire, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre et d'un bureau. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de 16 m² et une chambre de 12 m² avec salle d'eau attenante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 01/03/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : AMS-37766-PHUBI - Réf Superimmo : ANVXXZMO0
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Caractérisques
Prix de vente : 184 800 €Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €.

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 243 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1960Séjour de 24 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 423 € / an
Maximum : 3 279 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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