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Vente maison 976 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 8 637 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
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Description

À quelques mètres des magnifiques plages du Bassin d'Arcachon, cette charmante maison de 113 m2 vous attend.- Grand espace de vie : Profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 54 m2, idéale pour recevoir famille et amis. - Chambres : La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, parfaites pour accueillir confortablement votre famille. - Extérieurs : Sur une parcelle d'environ 730 m2, vous trouverez un garage, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'une dépendance de 25 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer dans un cadre paisible et agréable.
PRIX HONORAIRES INCLUS 976 000 EUR Prix Honoraires exclus 940 000 EUR Honoraires TTC de 3,83% à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Pauline ROUX négociatrice immobilière GI CONSEILS au 06.25.73.11.36
G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Publiée le 08/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : PR2929 - Réf Superimmo : ANVXVZEQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 976 000 €Prix au m² : 8 637 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.giconseils.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 737 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²2 salles d'eau
3 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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