Vente maison 194 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aureilhan (65800)

L'agence FOCH à TARBES vous propose à la vente cette jolie maison des années 60.
D'une superficie de 113 m2 habitables, cette maison dispose d'une vie principale à l'étage.
La disposition des pièces est tout à fait propice à des projets du type: vie à l'étage et local professionnel au rez-de-chaussée ou division en deux appartements.
Cette maison est habitable en l'état mais un petit rafraîchissement restera à prévoir.
La toiture a été révisée et les menuiseries sont en PVC double vitrage et la chaudière à condensation est récente.
A l'étage, le joli parquet massif saura séduire les amoureux des matériaux nobles!
Actuellement, la maison offre deux chambres à l'étage mais il sera facile d'en créer une troisième.
Le grand garage vous permettra de garer votre véhicule sans problème et de conserver de l'espace de rangement. Déjà équipé de menuiseries en pvc double vitrage et de stores électriques, il pourra également être aménagé en pièce si besoin.
Pour plus de renseignements, contactez Audrey BUJOLI au 09.53.21.86.79
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Audrey BUJOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal FochAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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AGENCE FOCH

Siren : 884141367

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