Vente maison 275 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Azay-le-Rideau (37190)

Gagnez du temps. Vous souhaitez réaliser une visite virtuelle pour voir si la maison vous plait vraiment avant de planifier une visite sur place ? Contactez moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle.
Au cœur de la ville d'Azay-le-Rideau, à seulement 300 mètres de son majestueux château et de ses commerces. Idéalement située dans une rue calme, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible dans un bourg dynamique.
La maison d'habitation de 113 mètres carrés est accompagnée d'un garage spacieux de 40 mètres carrés pouvant offrir un espace intéressant pour un atelier et d'une cave creusée dans la roche d'environ 35 mètres carrés. Un porche vous permettra également de garer un véhicule à l'abri des intempéries, tandis qu'une cour d'environ 70 mètres carrés offre un espace extérieur privé et agréable pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 mètres carrés, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain avec toilettes et d'une buanderie de 10m2.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres et un bureau de tailles variées, allant d'environ 9 à environ16 mètres carrés, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, une deuxième salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter cet étage, offrant ainsi un confort optimal.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier technique complet de cette propriété ou pour organiser une visite. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour quiconque recherche une grande maison avec des volumes au cœur de la ville d'Azay-le-Rideau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929 - SAFTI – BAGOT Jérémy, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 434 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÉMY BAGOT - SAFTI

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