Vente maison 265 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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2 345 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP168518 : Quartier Lagaraud, proche d'Intermarché, cette maison de 113 m² est idéalement située dans un quartier particulièrement calme. En parfait état, elle vous séduira par la qualité de ses matériaux et son environnement. Une belle pièce à vivre de 46 m² avec un coin salon et un coin repas laissant apparaître un bel escalier en colimaçon. Une cuisine indépendante aménagée ainsi que 4 chambres, dont une au 1er niveau avec lavabo, une salle d'eau et un WC font de cet ensemble un bien fonctionnel ou seule une remise au goût du jour est éventuellement nécessaire pour la rendre plus actuelle. Un garage attenant avec mezzanine et combles est équipé d'une porte automatique tout comme pour le portail d'entrée ainsi qu'un local jardin viennent compléter le tout. Le jardin est idéal pour mettre en place un potager ou une piscine ce qui est un plus incontestable. Alors venez vite découvrir ce petit coin de paradis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2940 Euros - Affaire suivie par Mme Régine DUFOUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Saint Esprit - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : SUP168518-1611 - Réf Superimmo : ANVXX6Y57

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²	Année de construction : 1973
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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