Vente maison 399 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Baillargues (34670)

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3 531 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz (clim. réversible)

Monchoiximmobilier

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Description

L'agence MonChoixImmobilier vous propose en exclusivité cette maison R+1 mitoyenne par le garage, d'une superficie de 113 m², bâtie sur vide sanitaire non accessible, et implantée sur une parcelle de 388 m², située dans la commune prisée de Baillargues.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 45 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, ce niveau offre également une chambre de 11 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au garage attenant de 16 m².
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une jolie salle de bain et un deuxième WC séparé.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable à l'avant et un espace extérieur à l'arrière, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Cette maison présente un beau potentiel d'aménagement et s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille, notamment en se trouvant très proche des écoles, collège et commerces de la commune de Baillargues.
Ne manquez pas cette occasion unique ! N'hésitez plus venez découvrir cette belle pépite et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Bien présenté par Joël Frezume, agent immobilier immatriculé au RCS de Montpellier. S.A.S MonChoixImmobilier numéro SIRET 894 661 347 00019 ; Carte professionnelle transactions immobilières n° CPI 3402 2021 0000 00057 délivrée par la CCI de L'Hérault.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Monchoiximmobilier : Agent Immobilier & Courtier - Joel FREZUME
Carte T CPI34022021000000057
RCP 51151599MAfficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : VM348-COMPANY37303WOM - Réf Superimmo : ANVXY3PZY

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://monchoiximmobilier.fr/wp-content/uploads/2023/04/Bareme_Honoraires_MonChoixImmobilier_Avril2023.pdf

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 388 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1985
Chauffage au gaz (clim. réversible)	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D