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Vente maison 432 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Baisieux (59780)

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  • 3 823 €/m²
  • Meublée
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

A saisir absolument à proximité de Lille !
Maison individuelle avec 4 chambres, double garage, jardin !!
Vous recherchez une maison individuelle qui offre un espace de vie spacieux et confortable ? Cette maison est faite pour vous !
Ses caractéristiques répondront à tous vos besoins :
Séjour lumineux de 40 m² pour passer d'agréables moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine entièrement équipée pour préparer facilement de bons petits repas.
4 chambres pour plus d'intimité et de confort.
2 salles de bains.
Jardin clos, avec une terrasse, pour se détendre en toute tranquillité.
Double garage pour un espace de stationnement sécurisé.
Stationnement pour 2 voitures supplémentaires.
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et prisé, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous serez à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, ce qui en fait l'emplacement parfait pour une vie facile et pratique.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Stéphane Czarnécki : 06 08 36 36 88
Eric Kozak : 06 69 25 95 98
Mandat 5717
Prix : 432 000 € Honoraires vendeurs inclus
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au RCS de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.Observations
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949038293
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https:///ref/VM10346

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 5717-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWWECZ
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Caractérisques
Prix de vente : 432 000 €Prix au m² : 3 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 256 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 2007
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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