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Vente maison 54 000 €
113 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Barrais-Bussolles (03120)

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  • 478 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 3 Garages
DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA

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Description

EXCLUSIVITÉ CABINET D.B. VIAGER OCCUPE par Monsieur de 71 ans :
Située à 10 mn de Lapalisse et de la mythique Nationale 7, au coeur du Bourbonnais, à vendre ancien CORPS DE FERME composé d' une Maison principale, une Maisonnette, Grange sur un grand terrain d' un seul tenant de 6 ha 7 clôturé
composé comme suit :
**Maison principale, vous trouverez au Rez-de-Chaussée:
-Séjour Cuisine avec Poêle à pellets
-2 Chambres,
-Une Salle d' eau et WC ,
Au 1 er étage (à restaurer)
-Dégagement,
-3 Chambres,
-Salle d' eau
**Maisonnette indépendante :
-Cuisine
-Grande chambre avec douche
**DÉPENDANCES :
-Grande Grange et Garage avec un étage complet de 170 m² au sol,
-Anciennes porcheries
-Cave voûtée.
**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Poêle à granulés neuf
-Fosse septique refaite en 2015,
-Toitures refaites .
A saisir rapidement!
VENTE en VIAGER OCCUPE sur toute la Propriété par un Monsieur de 71 ans :
Vous devenez 'Propriétaire - Débirentier' de cet Ensemble Immobilier en versant le Jour de la vente, devant Notaire (hors frais de notaire)et le Vendeur - Crédirentier vend son Bien en se réservant un Droit d'Usage et d'Habitation sa vie durant .:
BOUQUET: 54 000 € Honoraires d'agence inclus
RENTE mensuelle de 375 €.
Valeur libre du Bien : 200 000 €
vendu pour une Valeur occupé : 103 600 €
Valeur du bien 214 400 €. Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1421.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-08-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2023 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1203-DBVIAGER - Réf Superimmo : ANVXTUJI3
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Caractérisques
Bouquet : 54 000 €Rente : 375 € / mois
Prix au m² : 478 € / m²Âge : 71 ans

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - -146 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf

113 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 67 274 m²3 Garages
CaveAnnée de construction : 1900
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
276 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2016.

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Siren : 811876812
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