Vente maison 259 500 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Basse-Terre (97100)

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2 296 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Tony JULAN - Capifrance

1 avis

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Description

Opportunité exceptionnelle à saisir !
Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison T4 offre une vue imprenable sur la mer, où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre terrasse.
Idéalement positionnée à proximité du CHBT, d'une école privée et du centre-ville, cette propriété combine emplacement de choix et potentiel locatif.
La maison principale, de type T4, se compose d’un séjour baigné de lumière naturelle, d’une cuisine , de trois chambres, et d’une salle de bain avec toilettes séparées.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour la remettre au goût du jour, son agencement fonctionnel permet d'imaginer aisément un intérieur moderne et chaleureux.
Le séjour s'ouvrent sur une terrasse avec une vue à couper le souffle sur la mer, créant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Sur le coté de la maison, un appartement indépendant de type T2 complète ce bien.
Il se compose d’un salon avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Cet espace est parfait pour une activité locative, garantissant un revenu supplémentaire, ou pour recevoir des invités dans un cadre intimiste.
Avec son emplacement stratégique et ses atouts uniques, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Que vous cherchiez une résidence principale à personnaliser ou un investissement rentable, ce bien répondra à toutes vos attentes.
Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 656 759 - Greffe de BASSE TERRE) Tony JULAN Entrepreneur Individuel 06 90 55 02 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869796)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935364373 - Réf Superimmo : ANVXWO8RU

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Caractérisques

Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 2 296 € / m²
Taxe foncière : 3 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 548 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Est	Vue sur mer
Garage	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 21 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif

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