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Vente maison 123 000 €
113 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Beauvène (07190)
113 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Beauvène (07190)
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- 1 088 €/m²
- Exclusivité
Dominique DEJOURS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison située à moins d'1kms de Beauvène , d'une surface habitable de 113m² avec un grenier aménageable de 56m². Idéalement située dans un environnement isolé, cette maison proche de la nature propose un cadre paisible pour une vie tranquille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-cuisine traversant de 26.7m², d'un salon de 15.2m² avec une cheminée dotée d'un insert, d'une salle de bain de 4.7m² et d'un WC indépendant. Au 1er, 4 chambres de 10.4/10.6/14.8/15.3; et enfin un grenier avec belle hauteur pouvant être aménagée.
La toiture est en bon état mais la maison nécessite une belle rénovation.
La maison est chauffée grâce à une chaudière fioul et une cheminée située dans le salon.
À l'extérieur, un jardinet d'une centaine de m² offre un espace extérieur privé idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une petite source est présente.
La maison est située à 13 mn de St Sauveur de Montagut ou à 17 mn du Cheylard, à 2kms de la Dolce Via ou bien encore à 1h de Valence ville. La maison est sur la commune de Beauvène située dans la vallée du Talaron, petite rivière qui se jette dans l'Eyrieux, belle rivière où il est possible de se baigner ou s'adonner à la pèche ou bien encore lézarder sur les rocher au bord de ce cours d'eau au soleil ;) . Un bus emprunte cette vallée reliant le Cheylard à Valence et ce 5 fois par jour dans un sens comme dans un autre ainsi vous pourriez aisément prendre un train à la gare de Valence ville pour de nombreuses destinations.
N'hésitez pas à me contacter par SMS, Téléphone, Mail ou bien Whatsapp au 06 87 41 48 31 ou
Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie et à créer la maison de leurs rêves. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836015)
Publiée le 23/11/2023 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 340933198383 - Réf Superimmo : ANVXU1IU5
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| Prix de vente : 123 000 € | Prix au m² : 1 088 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m² |
| 3 niveaux | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 950 € / an
Maximum :
4 040 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2023.
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