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Description
Située à seulement 15 min de Saint-Jean-de-Monts, 30 min de Noirmoutier et 1h de Nantes, cette charmante maison de plain-pied de 113 m² vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, en pleine campagne.
Elle offre une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. Un vaste couloir dessert trois grandes chambres de 11 à 13 m², une belle salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un garage de plus de 40 m².
Équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, cette maison garantit une faible consommation d’énergie.
Nichée sur un terrain de 1800 m², entièrement arboré et à l’abri des regards, cette propriété est un véritable havre de paix.
Si vous êtes à la recherche de calme et de nature, une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 0789695071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428 - SAFTI – EDON Aurore, Conseiller indépendant
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : 1356191 - Réf Superimmo : ANVXWNEEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 274 500 €
Prix au m² : 2 429 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²
Année de construction : 1986
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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