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Vente maison 339 000 €
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Belleville-en-Beaujolais (69220)
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Belleville-en-Beaujolais (69220)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113.0 M² -
Gérald Petit et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située au cœur de Belleville-en-Beaujolais, dans un quartier calme et paisible, à proximité des commodités (écoles,commerces) , des transports en commun et des accès autoroutiers.
Construite en 2018, cette maison de 113 m², répartie sur deux niveaux, offre des matériaux de qualité qui garantissent une excellente isolation et une durabilité certaine, et sa pompe à chaleur avec chauffage au sol est un gage de confort et vous garantit une consommation énergétique très faible.
D'autres atouts complètent cette offre, à savoir des volets roulants électriques,u ne climatisation réversible ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
L'exposition sud confère une luminosité exceptionnelle à l'intérieur, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et agréable. Le séjour spacieux de 52 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, offrant un espace convivial et lumineux pour des moments de partage inoubliables.
La maison dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa douche italienne, une salle de bain avec sa baignoire d'angle idéale pour accueillir toute la famille dans un confort optimal.
La terrasse de 50 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude, entourée d'un jardin de 594 m² (prévoir travaux de finition extérieurs) pour vos activités familiales en plein air.
Cette maison de charme, alliant modernité, confort et calme, est une opportunité rare à Belleville-en-Beaujolais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son emplacement idéal et ses belles prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : 171431 - Réf Superimmo : ANVXXG8VM
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 594 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Séjour de 52 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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