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Description

Nous vous proposons à l'achat cette belle maison 6 pièces de 113 m² habitables, situé à proximités des commerces et de l'hôtel de ville de Berck. Elle vous offre au rez de chaussée, une cuisine, un séjour/salon trés lumineux, un cellier ,un grand garage de 20 m², un atelier, une terrasse ainsi qu'une véranda expo sud baignée de lumière et un jardin clos et arboré sans vis à vis. Au premier étage, deux belles chambres, une grande salle de bain et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un petit grenier. A visiter sans tarder DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter ERIC LAMARE au 06 15 36 31 31 : MAIL Agent commercial - N° RSAC 432 189 769 EI Référence annonce: 652 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

Publiée le 24/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 652 - Réf Superimmo : ANVXXAL79
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 381 € / m²
Taxe foncière : 1 407 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169255.pdf

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 19681 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 502 € / an
Maximum : 2 032 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Historique des prix
29 novembre 2024

Baisse de 3,6%

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