Superimmo
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Vente maison 391 500 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33800)

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  • 3 465 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage: au sol
Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

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Description

BORDEAUX-BRASCASSAT. Maison neuve toutes prestations de qualité, à deux pas du TRAM C et le Bus 15 pour le centre ville de Bordeaux. Idéal investisseurs excellent rapport à 4. 5 % pour ce bien qui peut être loué à 1500 euros. Grand séjour salon cuisine US de 48m2, chauffage au sol, par un bel escalier bois moderne on arrive à l'étage 3 chambres deux salles de bains parquet sur toute la maison, volets électriques, double vitrage, isolation parfaite. Un garage communiquant avec la maison complète ce bien .
Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : SUP2-23493 - Réf Superimmo : ANVXXBBOE
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Caractérisques
Prix de vente : 391 500 €Prix au m² : 3 465 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

113 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Chauffage: au sol2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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