Vente maison 290 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordères-sur-l'Echez (65320)

iad France - Jessica Laurent (06 15 90 78 11) vous propose : Proche de Tarbes, dans une commune dynamique, avec toutes les commodités à proximités, venez découvrir, au calme, cette belle maison construite en 2011 de 113m² environ et son garage attenant et communiquant à la maison de 23m² environ, le tout posé sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 893 m² environ.
Cette maison de plain pied se compose ainsi :
Une cuisine entièrement aménagée ouverte sur une très belle pièce de vie de 40 m² environ, très lumineuse du fait de ses ouvertures traversantes et sa baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse dotée d'une pergola bioclimatique.
L'espace nuit, offre 3 chambres confortables avec pour chacune d'entre elles des placards intégrés.
On continue avec, le cellier, une salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire.
On termine avec un wc indépendant qui dispose d'une fenêtre et un lave mains.
CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Une spacieuse terrasse et sa pergola bioclimatique vous permettront d'exploiter par tous les temps l'extérieur.
Vous pourrez profiter d'une piscine semi enterrée de 7m par 4m et 1.30m de profondeur, celle- ci est entièrement clôturée pour une totale sécurité.
Jolie parcelle arborée et cour enrobée pour un résultat soigné et durable dans le temps.
Un carport et un petit chalet en bois complètent ce bien.
ÉQUIPEMENT DE LA MAISON :
- Reliée au tout à l'égout.
- Toiture: bâche + tuiles.
- Double vitrage partout et volets roulant électrique + moustiquaires dans les chambres et une fenêtre du salon.
- Système de chauffage: Poêle à granulés + convecteurs dans les chambres + clim réversible dans la pièce de vie.
- Cumulus 300 litres.
- VMC
- Fibre
- Portail et porte de garage électrique.
- Beaucoup rangement
- Système d'alarme.
BON À SAVOIR :
- Bus et École
- Commerces à proximités
- Foncier 1540 euros
CONCLUSION :
Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue, tout est harmonieux et soigné à souhait.
Elle dispose de tout le confort nécessaire, à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent EI (ID 62653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 2 566 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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JESSICA LAURENT - IAD

8 avis clients

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