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20

Vente maison 408 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bouillargues (30230)

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  • 3 611 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Léa Ey - iad

Léa Ey - iad

35 avis
06 30 39 06 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Léa Ey (06 30 39 06 86) vous propose :
Superbe villa de 113m2 de plain-pied construite en 2007 sur un terrain de plus de 580m2 située dans un secteur très prisé, offrant calme et qualité de vie.
Cette maison lumineuse orientée plein sud dispose d’un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à sa double baie vitrée à galandage, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.
Elle propose également trois chambres confortables avec placards intégrés, deux salles de bain dont une avec douche à l’italienne, deux WC, une buanderie ainsi qu’un ancien garage isolé et carrelé transformé en suite parentale, pouvant servir pour du télétravail ou une activité libérale.
Côté extérieur, un bel espace avec une grande terrasse de plus de 50 m² propice aux repas en plein air, une piscine 8x4 au sel pour profiter des beaux jours, un large espace de stationnement pratique pour vos véhicules.
Les plus : climatisation Gainable, eau du Bas Rhône, prises pour voiture électrique, fibre, système de vidéosurveillance.
A visiter sans tarder. Aucuns travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Ey EI (ID 74367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1638097 - Réf Superimmo : ANVXX429K
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Caractérisques
Prix de vente : 408 000 €Prix au m² : 3 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 587 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 42 m²Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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