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Description

Jean-Philippe et le groupe d'agences immobilières FCI vous proposent cette maison de village avec jardin raccordée au tout à l'égout. Elle dispose de deux chambres à l'étage dont une avec une terrasse dominant la campagne, une salle d'eau récemment rénovée, une cusine avec extension donnant sur le jardin et un garage. Mitoyenneté par le garage. A égale distance entre Aubeterre sur Dronne et Ribérac. Idéale résidence secondaire ou premier achat. Visite sur RDV. Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL, inscrit sous le No24012020000244417 au registre des Agents commerciaux de Périgueux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : JPF231 - Réf Superimmo : ANVXWK9I4
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 275 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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