Vente maison 310 500 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bréal-sous-Montfort (35310)

Quoi de plus agréable que de retrouver le calme de la campagne après une longue journée de travail....
C'est ce que vous propose cette sympathique maison de plus de 110m2 habitables sur un terrain de près de 6000m2.
A cinq minutes du bourg de Bréal sous Montfort, dans un écrin de verdure, quelques travaux de rénovation suffiront à façonner votre nouveau nid douillet.
Le salon-séjour, exposé Sud est agrémenté d'un poële à bois pour réchauffer les longues soirées d'hiver.
Vous profiterez de la convivialité de la cuisine ouverte et aménagée pour régaler petits et grands. L'arrière cuisine apportant encore plus de fonctionnalité.
Le couloir vous mènera à un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche et des WC permettant ainsi une vie de plain pied.
A l'étage, deux chambres supplémentaires sont agrémentées chacune d'un petit grenier.
Un grand grenier permettra d'envisager de nouvelles pièces à votre guise.
Le tout est complété par une cave et un grand garage avec porte motorisée.
Vous trouverez également de nombreuses dépendances sur le terrain entièrement clos.
Enfin, vous pourrez pleinement vous détendre en écoutant le doux chant des oiseaux autour de l'étang.
Bien rare à la vente!
A visiter sans tarder!

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Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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