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Vente maison 387 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brem-sur-Mer (85470)

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  • 3 425 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Émilie Gallard - efficity

Émilie Gallard - efficity

2 avis
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Description

85470 - BREM-SUR-MER - QUARTIER HISTORIQUE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113.0 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSE ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier historique de Saint Nicolas de Brem à Brem-sur-mer à seulement 1,3 km des plages.
Construite dans les années 70 et rénovée en 1993, cette charmante maison de plain-pied se compose d'une grande entrée suivi d'une pièce de vie d'environ 38 m2 exposé plein sud, avec insert, une cuisine indépendante aménagée équipée, Une suite parentale avec salle de bain et wc, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse sous préau exposé plein SUD qui donne un charme fou a ce jardin où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les nombreuses dépendances extérieures vous offrent un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un double garage d'environ 35 m2 qui permet un stationnement a l'abri vous avez également la possibilité de créer un atelier ou studio selon vos besoins
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec terrasse et de belles dépendances dans le quartier historique de Saint Nicolas de Brem à Brem-sur-mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 170601 - Réf Superimmo : ANVXXA6SH
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Caractérisques
Prix de vente : 387 000 €Prix au m² : 3 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 597 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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