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Vente maison 389 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brignoles (83170)

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  • 3 442 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Julien MARCHESI - iad

Julien MARCHESI - iad

30 avis
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Description

iad France - Julien MARCHESI (06 23 64 56 96) vous propose : Sur la commune de Brignoles, cette charmante maison traditionnelle de 113M² Construite en 2002 parfaitement entretenue, elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité climatisation gainable, volets roulant électriques, adoucisseur d'eau, cheminée, double vitrage pvc, gouttières aluminium, pergola pvc, grand garage ...
Vous serez immédiatement charmé par l'agencement optimal de ce bien qui comprend, un salon lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain et un wc séparé. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, baignant ses pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre et profiter du calme environnant. Idéal pour les soirées en famille ou entre amis, le jardin avec sa magnifique piscine et sa cuisine d'été sont des véritable atouts pour cette propriété.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités de la ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MARCHESI EI (ID 39625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1594729 - Réf Superimmo : ANVXWLFQT
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 3 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²Piscine
Année de construction : 2002Chauffage électrique
ClimatisationAlarme - Digicode
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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