Werling Marie laure - Dr House Immo

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Description

Cette ravissante maison de cinq pièces située dans une zone résidentielle tranquille de la ville de Bruges, est prête à accueillir votre famille.
Avec 113 m² habitables, la maison dispose d'une vaste pièce à vivre, lumineuse et traversante, donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine bien équipée offre un espace parfait pour préparer vos repas et partager des moments avec des amis. Les quatre chambres spacieuses avec placard ou dressing, offrent à chaque membre de la famille un espace privé. La chambre parentale possède sa propre salle d'eau et un espace dressing, totalisant ainsi 21 m². Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de s'infiltrer dans toutes les pièces, créant une atmosphère accueillante.
Sur un terrain de 300 m² environ, sans vis-à-vis, vous profitez de l’extérieur dès que le temps le permet. La belle terrasse, est idéale pour les repas en plein air, les réunions familiales ou simplement pour profiter d’un bon livre à l'air libre. Le vaste garage de 22 m², traversant et accessible directement depuis la maison, facilite le rangement au quotidien. Il pourrait également être aménagé en cinquième chambre indépendante.
Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison en toute sécurité.
Enfin, vous bénéficiez d'une situation idéale, au calme, dans un quartier convivial à proximité du parc Ausone.
Le Tram C et une école primaire sont à environ 500 mètres à pied.
Pour plus de détails ou une visite, contactez Marie-Laure !

Je suis à votre écoute pour tout projet immobilier: estimation, achat, vente.
//Ce bien vous est présenté par Marie-laure Werling , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 78110DHI427 - Réf Superimmo : ANVXWN4EX
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 4 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/299.pdf

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²2 garages - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Climatisation2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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