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Vente maison 298 500 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brumath (67170)

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  • 2 642 €/m²
NEO Concept Immobilier

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Description

Maison de plain-pied, quartier calme
À vendre en exclusivité par votre agence Neo Concept Immo Brumath - Jérémy Roussel !
Maison individuelle de plain-pied située dans un quartier calme, offrant une superficie d’environ 113 m² habitables et construite sur un terrain de 863 m².
Ce bien est idéal pour une famille, une personne seule ou toute personne à la recherche d’un grand espace extérieur paisible, avec du potentiel à exploiter.
Description :
- Une entrée accueillante
- Un salon-séjour lumineux et spacieux
- Une cuisine séparée
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Un toilette indépendant
Un escalier permet d’accéder aux combles, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant :
- Une chaufferie
- Un coin atelier
- Une buanderie
- Un grand garage double
Localisation : Brumath (67170)
Points forts :
-Quartier calme et agréable
-Terrain spacieux
-Maison de plain-pied
-Potentiel du bien
Détails :
Superficie habitable : 113 m²
Superficie du terrain : 8 ares 63
Nombre de chambres : 3
Caractéristiques techniques :
Chauffage : Fioul
Eau chaude : Fioul
Isolation : Intérieure
Fenêtres : Bois double vitrage
Informations supplémentaires :
DPE : E
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : Jérémy Roussel EI
Téléphone 07 87 87 02 05
E-mail :
SIREN :841782980

Publiée le 08/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 85449871 - Réf Superimmo : ANVXXLPP6
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Caractérisques
Prix de vente : 298 500 €Prix au m² : 2 642 € / m²

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 863 m²Plain-pied
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 354 € / an
Maximum : 3 187 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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