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Vente maison 279 000 €
113 m²
6 pièces 6 p
Bû (28410)

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  • 2 469 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandrine LEBLOND - iad

Sandrine LEBLOND - iad

30 avis
06 19 28 15 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Leblond (06 19 28 15 89) vous propose : A VENDRE : Sur la commune de Bû, à 10 min d'Houdan, maison familiale de 110 m² environ habitables offrant de beaux volumes et idéalement située ! Bâtie en 1991 sur un terrain de 1285 m² environ avec sous-sol total et dépendance + une seconde maison indépendante de 60 m² environ à rénover. La maison principale se compose :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE : double séjour de 33 m² environ avec poêle à granulés récent et portes fenêtres ouvrant sur une terrasse de chaque côté, 1 cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains récente, WC indépendants, accès vers le sous-sol et l'étage.
Au 1er ÉTAGE : 2 chambres dont 1 ouvrant sur un espace supplémentaire, 1 bureau, 1 salle de douches , WC séparés.
SOUS-SOL total : atelier, espace de rangement carrelé et garage.
EXTÉRIEURS : Jardin clos avec pelouse et potager.
ÉQUIPEMENTS : double vitrage PVC imitation bois, volets aluminium au RDC, volets roulants électriques à l'étage, fibre optique, planchers béton.
STATIONNEMENT : aisé dans le garage ou sur la propriété.
SECTEUR : A 2 min du centre-ville de Bû (commodités, commerces, école et collège), accès rapide vers RN12, gare d'Houdan (9 km) Paris Montparnasse Ligne N en 45 min.
Ses atouts : Cette belle maison familiale saura vous séduire par sa localisation, son cadre de vie et ses beaux volumes ! La seconde maison est un réel atout pour une activité indépendante ou un logement supplémentaire.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Leblond EI (ID 63945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653679 - Réf Superimmo : ANVXXCQPG
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 6 pièces - ter. 1 270 m²Année de construction : 1991
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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SANDRINE LEBLOND - IAD

Siren : 907527949
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