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Vente maison 210 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Buire-le-Sec (62870)
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Buire-le-Sec (62870)
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- 1 858 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel
Fabrice FAIDHERBE - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE !!
Maison Charmante et Lumineuse à Maintenay
Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Maintenay (62870), une véritable pépite nichée au coeur de la campagne. Construite en 1981, cette demeure de 113 m² offre un cadre de vie paisible et accueillant.
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison où vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos proches. Une salle de bains et un WC indépendant complètent les commodités de cette habitation.
Le plain-pied et les ouvertures en PVC double vitrage offrent une luminosité naturelle et une isolation optimale. Le sous-sol, quant à lui, apporte un espace supplémentaire pour vos activités ou pour stocker vos affaires. La toiture en tuiles béton garantit une protection durable.
L'exposition sud vous permettra de profiter du soleil depuis la véranda et ce tout au long de la journée, et bénéficier également d'une superbe vue sur la campagne environnante. Le terrain de 1222 m² est un véritable écrin de verdure, propice aux activités en plein air et aux moments de détente en famille.
Maintenay est une commune où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants se situent à 10 minutes en voiture, vous permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens.
Les amateurs de nature pourront également profiter des parcs et jardins à proximité, tandis que les soins de santé sont assurés par plusieurs médecins généralistes et un hôpital à proximité. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
En résumé :
Localisation Idéale : Village calme à proximité de la mer ( 25 mn ), parfait pour des balades côtières et des moments de détente.
État Impeccable : Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Espace et Lumière : Profitez d'une véranda spacieuse pour des moments de convivialité et de détente toute l'année.
Praticité : Garage en sous-sol, idéal pour le stationnement et le rangement.
Prête à Vivre : Habitable de suite, vous pouvez poser vos valises sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Maintenay.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Fabrice FAIDHERBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : VM21488-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXBNN3
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 858 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6122/bS2LO/bareme_honoraires_immoforfait_010724_faidherbe_fabrice.pdf
| 113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 222 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1981 |
| Chauffage au fuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 730 € / an
Maximum :
3 730 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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