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Description

Maison de village avec terrasse - Callian
EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante et spacieuse maison de village de 113 m² habitable avec une terrasse de 6 m² offrant une belle vue dégagée sur les collines environnantes et la plaine.
Sur 3 niveaux, la maison dispose d'une entrée, d'une pièce a vivre avec cuisine équipée avec cheminée, espace repas ouvert sur un séjour, un second séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un espace bureau.
Une cave en sous-sol complète ce bien. La maison est en très bon état.
Nichée au cœur du village de Callian et à deux pas des parkings, commerces, écoles et restaurants.
A seulement une heure de l'aéroport de Nice.
A visiter !

Publiée le 27/01/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8068864 - Réf Superimmo : ANVXREGYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

113 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1700Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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