Vente maison 480 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

CANET PLAGE - 300M DE LA PLAGE
Canétoise en bord de mer, en 3ème ligne, à seulement 300m de la plage et à 500m de la place Méditerranée.
Maison de plain-pied d'environ 120 m² sur 518 m² de terrain
Elle se compose d'une entrée, desservant vaste salon-séjour de 50m², cuisine séparée, cellier, 2 wc séparés, 1 SDB, 1 SDE, 3 chambres, une superbe véranda offrant accès au jardin expo SUD, 1 buanderie chauffage, 1 garage
Climatisation et double vitrage.
Prévoir travaux de rénovation. Gros potentiel et beaux volumes avec emplacement idéal !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 4 248 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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