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Description

EN NORMANDIE (DEPARTEMENT 76) SUR LA COTE D'ALBATRE - MAISON BOURGEOISE - PROCHE COMMERCES - COUR - GARAGE - CAVES Découvrez cette maison de 4 pièces de 113 m² habitable à vendre sur la commune de CANY BARVILLE (76450). C'est une maison bourgeoise datant des années 1900 sur 3 niveaux. Son intérieur propose au rez de chaussée une entrée sur séjour/salon avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée et un toilette. Au premier étage : 3 chambres une salle d'eau et un toilette. Le 2eme étage propose un grand grenier d'une surface de 62 m² avec un potentiel. Cette maison est en bon état général. La cour de 276 m² est présent pour de l'espace additionnel appréciable. Un garage avec son grenier et 2 grandes caves viennent compléter cette charmante maison. Cette propriété se situe dans une commune dynamique, à quelques pas des commodités : écoles (crèche, maternelle, collège), grandes surfaces, ainsi que tous les petits commerçants. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en nous contactant dès à présent au 06 34 54 00 76. COTES MER - Elise LE MEUR, Sasu - Agent commercial - 06 34 54 00 76 - RSAC N° 910 189 521 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 76009756) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 76009756 - Réf Superimmo : ANVXWQBA6
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Caractérisques
Prix de vente : 166 400 €Prix au m² : 1 473 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/76009/bareme.pdf

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 276 m²Orientation : Nord, Ouest
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin1 garage - 1 parking couvert
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage au bois, au gazCoin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 471 € / an
Maximum : 1 991 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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