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Vente maison 241 000 €
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cany-Barville (76450)
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cany-Barville (76450)
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- 2 133 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN NORMANDIE (département 76) SUR LA COTE D'ALBATRE - MAISON DE VILLAGE 113 M² - 475 M² DE TERRAIN - GARAGE PARFAIT ETAT ! Votre agence CÔTES MER vous propose de découvrir cette superbe résidence à Cany Barville. Vue sur son magnifique jardin, exposition idéale sud-ouest ! Cette propriété lumineuse et spacieuse vous offre : Au Rez de Chaussée : - Une entrée accueillante avec coin bureau et 2 dressings - Une pièce de vie de 34 m² donnant sur l'exterieur avec ses 3 ouvertures - Une cuisine aménagée et équipée, prête pour vos repas en famille - Un WC indépendant Au 1er étage : - Un palier avec rangements - 3 chambres confortables de 18m², 11m² et 10 m² - Une salle de bains moderne avec sa baignoire ainsi que sa douche - Un WC indépendant Un espace extérieur exceptionnel : Profitez d'un jardin clos de 475 m² avec sa grande terrasse, parfait pour vos moments de détente, vos barbecues et soirées d'été. Stationnement facile : - Un grand garage - Deux places de parking en extérieur Caractéristiques supplémentaires : - Fibre optique - Vide Sanitaire - Adoucisseur d'eau - Volets en Alu - Tout à l'égout - Terrasse sur dalle béton isolé. Situation idéale dans un quartier calme : Proximité des écoles (Maternelle au collège), bus et des commerces pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Elise LE MEUR pour plus d'informations sur cette superbe propriété à vendre. COTES MER - Elise LE MEUR - SASU - Agent commercial - 06 34 54 00 76 - RSAC N° 910 189 521 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 76009774) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 76009774 - Réf Superimmo : ANVXWQBAC
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| Prix de vente : 241 000 € | Prix au m² : 2 133 € / m² |
| Taxe foncière : 1 228 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/76009/bareme.pdf
| 113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 475 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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Siren : 822728168 - N° de carte professionnelle : CPI 7604 2018 000 036 742
06 34 54 00 76
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