Gwenaëlle TUCK - 3%.com

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Description

3%.COM vous présente dans la commune de Carentoir, cette maison familliale de 5 chambres à rénover proche du bourg, dans un quartier calme. Elle est parfaite pour une famille ou encore pour du locatif.
Vous y découvrirez :
---Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un salon/ salle à manger, des WC, un garage avec possibilité d'aménager une chambre.
---A l'étage : 4 chambres + 1 chambre avec coin kitchenette avec balcon et vue sur l'étang, une salle de bain et WC.
---Le grenier : Spacieux et aménageable
---A l'extérieur : un jardin clos facile à entretenir
---Autres informations : Menuiserie simple vitrage, chauffage au fieul, Tout à l'égout aux normes, toiture en ardoises naturelles.
---Distances :Arrêt bus scolaires proche, à 500m des comodités et à 10 min du joli bourg de La Gacilly.
--- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 396_V4870057606 - Réf Superimmo : ANVXWZD92
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 1 558 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=487

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 960 m²1 Garage
Année de construction : 1972Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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