Vente maison 295 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

Chalou-Moulineux (91740)

iad France - Valérie Leclerc (07 69 41 50 46) vous propose : Maison familiale à Chalou-Moulineux construite en 2001 et édifiée sur un terrain de 1113 m2.
Vie de plain pied possible et idéalement située: proche commodités (gare TER paris Austerlitz, N 20).
Comprenant:
Au RDC: entrée semi-ouverte sur le séjour/salle à manger avec cheminée et insert, cuisine semi-équipée (lave-vaisselle, hotte et plaque), 2 chambres équipées d'un dressing, 1 salle de bain et un WC,
A l'étage: 3 chambres équipées d'un dressing et une salle de bain entièrement rénovée.
Vous profiterez d'un beau jardin arboré et clôturé, d'une superbe terrasse avec pergola.
POINTS FORTS: garage surmonté d'un grenier pour rangement, terrain piscinable, assainissement individuel refait à neuf en 2018, isolation intérieure de l'étage fait en 2020, convecteurs électriques récents, fenêtres double vitrage PVC.
Environnement très calme, idéale pour une famille avec enfants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Leclerc EI (ID 67169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 911171262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 611 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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VALÉRIE LECLERC - IAD

4 avis clients

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