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Vente maison 278 000 €
113 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chambéon (42110)

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  • 2 460 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Guy Hoquet Feurs

Guy Hoquet Feurs

180 avis
04 77 26 00 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE PROCHE DE FEURS A vendre : venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface habitable de 113 m², située à CHAMBEON (42110). Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, d'un cellier buanderie, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 1 090 m², agrémenté d'une piscine, d'un cabanon de jardin et d'une magnifique terrasse. Située dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'une absence de vis-à-vis, d'un agencement intérieur fonctionnel et de très belles prestations. Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D (182 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 600 euros et 2 220 euros en 2023. Cette maison est à vendre pour la somme de 278 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence Guy Hoquet FEURS se tient à votre disposition pour organiser une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers et découvrir cette maison unique. Damien CHARBONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893206128 - Roanne.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 7334 - Réf Superimmo : ANVXWOOTD
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 090 m²Plain-pied
PiscineLotissement
Année de construction : 2006Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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