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Description

Maison de Bourg à Rénover – Chameyrat (19330)
À Poissac, proche de Tulle, découvrez cette maison en pierre de taille de 113 m² à rénover, idéale pour primo-accédants ou investisseurs. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, trois chambres (dont une suite parentale), une salle de bains, un grenier aménageable, plusieurs caves, un balcon de 17 m², une terrasse de 13 m² avec vue sur les Monédiaires et un jardin de 150 m² sur une parcelle de 294 m² avec une dépendance.
Exposée sud-ouest, cette maison se situe à 2 minutes de l'école, 10 minutes de la gare de Tulle et 7 km de l'A89. Bien que des travaux y compris la mise en conformité du système d'assainissement (raccordement partiel au tout-à-l'égout) soient à prévoir, son prix attractif en fait une opportunité rare.
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Honoraires à la charge de vendeur.
Carole PRINCIPAUD au 06.08.96.04.68
Mail :
EI, Agent commercial RSAC de Brive 914 472 832
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONTACT IMMO : Carole PRINCIPAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914472832

Publiée le 14/03/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : VM4052-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXV5O9R
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 € Prix en baissePrix au m² : 584 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/603/ASIuA/doc_honoraires_2024.pdf

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 294 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balcon (17 m²)1 terrasse
Année de construction : 1800Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
503 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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Historique des prix
20 décembre 2024

Baisse de 7,7%

66 000 €
14 mars 2024
71 500 €
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