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Vente maison 265 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chameyrat (19330)

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  • 2 345 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Chantal BORDAS - ImoCONSEIL

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Description

A Chameyrat, commune située à 15 minutes de Tulle et à 25 minutes de Brive-La-Gaillarde, je vous propose cette maison des années 80 semi enterrée sur vaste sous sol . Après une entrée spacieuse de 9 m2, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine (56m2) avec accès à la terrasse offrant une vue à perte d'horizon!
Trois chambres dont deux orientées sur un panorama dégagé, une salle de bain et un wc indépendant. Des combles de 100m2 sont à votre disposition. La maison dispose de deux sous-sols, le premier d'une surface de 95m2 dont un garage de 60m2, le deuxième de 110m2 dont 5m2 de garage. Fort potentiel d'aménagement pour ce bien implanté sur 2640m2 de terrain..
A visiter sans tarder .. Contact Chantal BORDAS IMOCONSEIL 06 03 48 66 97 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 29/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 580_29431 - Réf Superimmo : ANVXVVMAA
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 640 m²
Orientation : Est2 garages - 6 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 56 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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