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Description

Dans le quartier prisé de Plant-Tremblay, à seulement 10 minutes à pied du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express et à 15 minutes en bus du RER A, découvrez cette maison familiale de 5 pièces et 113 m² habitables, prête à vous accueillir.
Un intérieur soigné et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour de 34 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et 2 WC.
De nombreux atouts pratiques :
Sous-sol total avec un grand garage pour 2 voitures, une pièce de rangement, une cave à vin et un atelier.
À 5 minutes à pied des écoles et à seulement 2 minutes de l'arrêt de bus, la localisation est idéale pour les familles.
Cette maison allie modernité, confort et proximité des commodités dans un quartier en plein essor. C'est une véritable opportunité à saisir !
Référence agence : 2688

Publiée le 06/12/2023 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : GIY2-KMX-FPL - Réf Superimmo : ANVXU6L6N
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/27/bareme.pdf

Disponible immédiatement113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 297 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix
15 mai 2024

Baisse de 2,1%

459 000 €
28 février 2024

Baisse de 1,3%

469 000 €
12 janvier 2024

Baisse de 2,9%

475 000 €
6 décembre 2023
489 000 €
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