Vente maison 217 300 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châteaubernard (16100)

Située à proximité immédiate de la base aérienne, une maison d'habitation offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans les chambres
Une entrée accueillante de 4,87 m2, un séjour lumineux de 26,65 m2 avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ouvrant sur une terrasse carrelée et ensoleillée parfaite pour vos repas en plein air et une cuisine de 11,56 m2.
Puis un couloir de 4,68 m2 avec deux placards distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une salle d'eau de 4,78 m2 composée d'une douche à l'italienne et un meuble une vasque et trois chambres de 10,85 m2 (avec un placard), 10,34 m2 et 11,40 m2.
En rez-de-jardin :
Un couloir de 5,60 m2 (sol en béton peint), une chambre supplémentaire de 13,20 m2 (sol en lino), un cellier de 10,17 m2 (sol en béton peint), pratique pour le rangement, et un garage de 69,54 m2 (sol en ciment) offrant un espace de stationnement sécurisé.
Cette maison est agrémentée d'un jardin verdoyant d'environ 1 400 m2, véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 217 300 €

Prix au m² : 1 923 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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