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Vente maison 390 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtelaillon-Plage (17340)

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  • 3 451 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Valérie MADIER - Noovimo

Valérie MADIER - Noovimo

46 avis
06 82 42 42 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Je vous propose de venir rapidement découvrir cette maison de 113 m2 (plus garage), trois chambres et un bureau, située proche de l'océan et des écoles. Une parcelle sur le devant du bien permet le stationnement de deux voitures, le garage, de plus de 16 m2 (hauteur 2,6 m) peut également être à usage de stationnement ou de stockage. Le RDC se compose, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, d'un cellier/buanderie avec un accès à une petite cave, d'un garage et d'une salle à manger orientée sud-est et donnant de plain-pied sur un grand jardin arboré (grandes baies vitrées). À l'étage, un pallier dessert trois chambres avec parquet, un bureau de 7 m2, une grande salle-de-bains de 11 m2 (douche, baignoire et double vasque). Une belle hauteur de plafond permet l'installation de lits superposés. Les plus : Toiture refaite, chaudière saunier Duval changée en 2015 et entretenue tous les ans, orientation sud-est, calme, proximité écoles et océan, évolution possible du bien pour la rendre plus contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 380000 euros hors honoraires, soit 390000 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 97_VMR-0022269 - Réf Superimmo : ANVXWZ8RA
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 451 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,63% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 414 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel
Cuisine ouverteSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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