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Description

Découvrez cette superbe villa de 113,5 m² habitables, située à Châtillon-sur-Chalaronne, à quelques pas de toutes commodités. Nichée sur une parcelle de 2253 m² et baignée de lumière naturelle grâce à sa disposition traversante, elle vous séduira par ses prestations.
La belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, est idéale pour partager des instants de bonheurs. Le poêle à bois, réchauffera vos soirées d'hiver tout en y apportant une touche chaleureuse.
Les trois chambres offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille et voir grandir les enfants. Vous profiterez d'une belle et grande terrasse à l'arrière pour des déjeuners entre amis et de belles soirées.
Son sous-sol semi-enterré est un véritable atout, avec une buanderie, un atelier pour les bricoleurs, et un grand garage. Pour les amateurs de rangement, un bûcher et un carport viennent compléter le tout.
Le terrain entièrement clôt, garanti un cadre sécurisé pour les enfants et les animaux.
N'attendez plus et contactez-nous pour en prendre possession !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596 - SAFTI – IGLESIAS Joseph, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1377120 - Réf Superimmo : ANVXWZW8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 142 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 253 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2005
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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