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Vente maison 170 400 €
113 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chaumont-sur-Tharonne (41600)
113 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chaumont-sur-Tharonne (41600)
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- 1 508 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE !! Maison de bourg , typiquement solognote, en plein coeur de CHAUMONT SUR THARONNE !! Elle vous offre : Au rez-de-chaussée : cuisine à aménager, salon / séjour spacieux avec matériaux anciens, toilettes séparées, buanderie. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains , débarras. Petite cour en calcaire avec cabanon de jardin. Les travaux de gros oeuvre (isolation comble, fenêtres, VMC double flux, tableau électrique, etc...) ayant été réalisés, il convient de prévoir un large rafraîchissement et la modernisation intérieure. Matériaux anciens : tomettes, poutres, solives, briques, etc ! Plus d'informations et visite virtuelle sur demande !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 euros - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM). Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet. Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 22/01/2023 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 77 - Réf Superimmo : ANVXRBLX8
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| Prix de vente : 170 400 € | Prix au m² : 1 508 € / m² |
| Taxe foncière : 349 € |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/298984.pdf
| 113 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 134 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 41 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2023.
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Siren : 901939801 - N° de carte professionnelle : CPI41012021000000006
06 78 36 29 95
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