Vente maison 199 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose ce pavillon sur sous sol semi enterré , situé dans un quartier paisible et à deux pas des commerces ; venez y poser vos valises!!! Cette maison vous offre 113 m² habitables en rez de jardin, 45 m2 d'espace aménagé ( cuisine d'été, salle d'eau et deux pièces) au sous sol et un garage de 32 m2 ; Pour finir de vous convaincre, les prestations de cette maison sont de premier ordre ; Avec une cuisine tout juste refaite ainsi que la salle d'eau ; Toutes les fenêtres ont été récemment double vitrées, la fibre est installée ainsi qu'un adoucisseur d'eau ; La maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et toilettes en rez de jardin . Beau jardin arboré de 3 159 m² avec cabanons en bois. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 761 € / m²
Taxe foncière : 1 059 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	194 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2020.

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ERA ARGUS IMMOBILIER

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