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Vente maison 399 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clapiers (34830)

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  • 3 531 €/m²
  • Exclusivité
ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

113 avis
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Description

Nous vous présentons cette charmante maison de village située au coeur de Clapiers, offrant une superficie d'environ 113m² et un jardin de 100m². Cette belle maison conserve tout son caractère avec des éléments authentiques tels que des poutres apparentes datant des années 1700 et des murs en pierre. Le salon est particulièrement accueillant, avec une cheminée qui ajoute une touche de charme et de confort. Il offre également un accès direct au jardin, créant un espace de vie intérieur extérieur harmonieux. De plus, les pièces de vie sont équipées de la climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. La salle d'eau a été entièrement refaite à neuf, alliant modernité et fonctionnalité. Vous trouverez également une pièce buanderie, pratique pour votre quotidien. L'emplacement de la maison est idéal, située au centre de Clapiers, vous offrant la possibilité de tout faire à pied. Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. De plus, Montpellier n'est qu'à 10 minutes, vous permettant de profiter des avantages de la ville tout en résidant dans un cadre calme et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison alliant charme historique et confort moderne au coeur de Clapiers. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1770 euros. Contact : Juline 06.20.78.53.40 Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7289-3cpy - Réf Superimmo : ANVXX7T63
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138081.pdf

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2021.

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