Vente maison 493 500 €

113,2 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cléon (76410)

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4 360 €/m²
1 Garage

Presta'Conseil

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Description

PRESTA'CONSEIL a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE, cette magnifique bâtisse d'environ 113 m2 ! Edifiée sur un terrain d'environ 6100 m2 !

Cette propriété offrant de belles prestations se compose au total de 6 pièces.
Vous y retrouverez au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour d'environ 32 m2 agrémenté d'un beau parquet en chêne. Un couloir vous mènera vers une salle à manger ainsi qu'un bureau d'environ 11 m2, pouvant servir de chambre. Enfin vous trouverez une charmante cuisine, avec l'accès sur une salle de douche.
Offrant donc la possibilité d'y vivre de plain-pied !!

Au 1er étage, un charmant escalier vous ménera à un palier desservant au total 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec un parquet bateau.
L'une des chambres, faisant environ 15 m2, comprend un accès sur une véranda offrant une vue sur la partie boisée du terrain.
Enfin, la maison dispose d'un grenier accessible par un escalier escamotable.

Le chauffage et la distribution d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. (A savoir: la maison dispose également d'un cumulus pour l'eau chaude, vous permettant d'arrêter totalement la chaudière en été.)
Le bien est également équipé d'un adoucisseur d'eau ainsi qu'un puits avec une pompe vous permettant l'entretien des extérieurs.

Concernant ces extérieurs, la parcelle de 6100 m2 comprend une partie boisée ainsi que des dépendances et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-> Lien de notre site internet:
==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ?
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !
RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003
Rouen - GF GAN 110000

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : EST-CRN - Réf Superimmo : ANVXX9QJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 4 360 € / m²

Barème d’honoraires : http://presta-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113,2 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 164 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1910
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc

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Siren : 898738018 - N° de carte professionnelle : CPI 76032021000000003