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15

Vente maison 780 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Colombes (92700)

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  • 6 903 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ophelie FLAMENT - iad

Ophelie FLAMENT - iad

15 avis
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Description

iad France - Ophelie FLAMENT (07 83 24 12 92) vous propose : A 5 min à pied du T2 et des écoles, 10 min à pied de la gare
de La Garenne, venez découvrir cette maison lumineuse de 113m² environ et son entresol total. Elle se répartit comme suit :
Au RDC surélevé, une grande pièce de vie de 47m² environ et
sa cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un WC.
Au 1er étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain et
un WC séparé.
Au 2ème et dernier étage, vous serez charmés par une belle
suite parentale de 20m² environ avec salle d'eau et grande terrasse surplombant
le quartier de la Petite Garenne.
Une cour de 60m² environ, exposée sud-est, vous permettra
d'apprécier les journées ensoleillées et de stationner un véhicule.
Un entresol de 59m² environ complète les nombreux atouts de
ce bien : une pièce supplémentaire avec entrée indépendante, à aménager selon
vos envies.
A visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie FLAMENT EI (ID 54463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1468316 - Réf Superimmo : ANVXWLOCF
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 6 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 157 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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