Superimmo
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Vente maison 231 500 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Conches-en-Ouche (27190)

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  • 2 049 €/m²
L'Immo d'Elo

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Description

Maison de plain pied 4 chambres Le val Doré
Laissez vous séduire par le cadre paisible et la nature environnante calme et verdoyante. Cette maison du Val Doré offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de nature, tout en bénéficiant d'un intérieur confortable et fonctionnel
Nichée sur un terrain d'environ 3265 m², elle se compose de :
• Une entrée donnant sur un bel espace séjour agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour les soirées d'hiver.
• Une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours.
• Un couloir desservant quatre chambres lumineuses, offrant à chacun son espace d'intimité.
• Une salle de douche fonctionnelle.
• Un WC suspendu indépendant.
• Une lingerie pratique pour faciliter le quotidien.
• Des rangements intégrés pour optimiser l'espace.
• Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire
• Terrain spacieux et arboré de 3265 m² : Profitez d'un extérieur exceptionnel, idéal pour les jeux en plein air, le jardinage ou simplement la détente.
• Nombreuses dépendances et un abri de jardin complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et d'aménagement supplémentaires.
• Maison de plain-pied : Un atout majeur pour le confort et l'accessibilité.
• Cheminée insert : Pour des soirées chaleureuses et conviviales.
• Accès direct terrasse et jardin : Pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Ce bien vous est présenté par Chantal BECQ RSAC Evreux 321 633 885.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 175 - Réf Superimmo : ANVXVKX36
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Caractérisques
Prix de vente : 231 500 €Prix au m² : 2 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14976/fees_document.pdf?1657636950

113 m² (carrez : 110,44) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 260 m²Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1984Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 723 € / an
Maximum : 2 332 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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