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Vente maison 275 000 €
113,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Corneilla-de-Conflent (66820)

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  • 2 417 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
BLEU DU SUD

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Description

Maison de plain pied avec jardin, terrasse et vue dégagée
Cette maison de plain-pied saura vous séduire autant par la tranquillité de son environnement, ses prestations intérieures que par sa vue sur le Canigou !
En effet, construite en 2017, cette maison de 113.8 m2 se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie / cellier, d'un WC indépendant, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous pourrez profiter d'un terrasse bien orientée avec vue sur le Canigou et les montagnes environnantes.
Le bien bénéficie de tous les avantages d'une maison récente : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques centralisés, poêle à bois !
Côté extérieur, au-delà de la terrasse, vous pourrez profiter d'un jardin plat, de quatre places de stationnements ainsi que de la présence d'un algeco de plus de 30 m2 pour le stockage ou pour servir de garage.
Bien rare sur ce secteur, venez le découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1117.00 et 1511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 301 281

Publiée le 20/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 2476-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXX7RBU
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bleudusud2/1927/R40vQ/bareme_site_bleu_du_sud.pdf

113,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 460 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 46 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 117 € / an
Maximum : 1 511 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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