Vente maison 595 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cornillon-Confoux (13250)

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon (Pertuis) vous présente en EXCLUSIVITÉ à 15 mns de Salon de Provence, dans un environnement résidentiel au calme du beau village de Cornillon-Confoux, une villa de plain-pied représentant une surface habitable d'environ 113 m2 avec garage (25 m2) attenant et cave en sous-sol, le tout sur un terrain plat arboré et pelousé d'environs 4 000 m2 entièrement clôturé, un permis de construire pour une piscine et pool-house a été déposé, accordé et purgé de tout recours. Lumineuse grâce à sa triple exposition (Nord, Est et Sud) et fonctionnelle avec ses nombreux rangements dans le hall d'entrée, dans le couloir, dans une des deux chambres et dans la cuisine ou est aménagé un cellier. Double séjour salle à manger avec possibilité d'y poser une cheminée ou un poële (conduit existant), une cuisine spacieuse et bien agencée avec accès sur une partie de la grande terrasse (store-ban), un wc d'invité, une salle de douche avec un wc, deux chambres dont une côté Sud. La maison est chauffée par le sol avec une pompe à chaleur, double vitrage à toutes les fenêtres, portail d'entrée automatisé, deux forages, un terrain de pétanque, un chenil et côté Sud le jardin profite d'arbres exotiques ! cette maison est sur fosse septique. Honoraires agence TTC inclus charge Vendeur. Pour toutes demandes de visites veuillez contacter François Agostini au 06 19 21 36 45.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SUD LUBERON

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