Vente maison 373 000 €

113 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Couëron (44220)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : En Exclusivité COUERON
Très belle opportunité pour cette maison, spacieuse, située au calme de son impasse et à proximité de tout confort de vie, transports, écoles, ,commerces et promenades !
Cette habitation s'exprime sur 140m2 environ au sol et 113m2 environ en carrez (au dessus de 1,80m) et dispose en RDC d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée-équipée, et ouverte sur le jardin. vous disposerez de toilettes, d'une salle de bains, et 3 chambres et une buanderie.
L'étage se compose de 2 chambres, d'une mezzanine, d'un grand rangement et d'une salle d'eau.
La maison dispose d'une parcelle de 340m2 environ et d'un chalet dans le jardin.
Points forts: SITUATION, CALME, PAS DE VIS À VIS, VOLUMES, EVOLUTIVE DANS L' AGENCEMENT, 5 CHAMBRES+MEZZANINE, 1 SALLE D'EAU + 1 SALLE DE BAINS !
Rare sur le secteur ! Appelez pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 373 000 €

Prix au m² : 3 301 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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XAVIER VINET - IAD

85 avis clients

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